6 ประเภทบ้าน “เลือกให้เหมาะ หมดปัญหาบานปลาย” บ้าน หรือที่อยู่อาศัย ในปัจจุบันมีอยู่หลากหลายรูปแบบ หลายประเภท  แล้วเราควรเลือกซื้อแบบไหนให้เหมาะกับ Lifestyle และความต้องการ ? The LivingOS จะมาแชร์ให้คุณได้รู้ถึงประเภทของบ้านในปัจจุบันว่ามีกันอยู่กี่รูปแบบและมีรายละเอียดเป็นอย่างไร โดยในปัจจุบันบ้านมีหลากหลายประเภทและราคาให้เลือกซื้อ เราจะมาอธิบายถึงลักษณะของบ้านแต่ละประเภทให้คุณได้รู้จักกันมากขึ้น เพื่อการเลือกซื้ออาศัยอยู่เองหรือซื้อเพื่อการลงทุนได้อย่างเหมาะสม ตรงกับไลฟ์สไตล์หรือความต้องการของคุณและคนในครอบครัวให้มากที่สุด การอยู่อาศัยของผู้คนในปัจจุบันได้มีการเปลี่ยนแปลงไปตามช่วงเวลาของแต่ละยุคสมัยและไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกันออกไป โดยที่บางคนอาจเลือกที่อยู่อาศัยได้เพียงครั้งเดียวจึงต้องคิดอย่างละเอียดเพื่อเลือกประเภทของบ้านให้เหมาะสมทั้งความต้องการในปัจจุบันและในระยะยาว ประเภทของบ้านก็มีให้เลือกหลายแบบมากขึ้น ประกอบกับในช่วงปีที่ผ่านมาสถานการณ์โควิดเริ่มเข้ามาในประเทศไทยและยังคงต่อเนื่องถึงปัจจุบัน ซึ่งผู้คนเรียนรู้และเริ่มปรับตัวที่จะอยู่กับสถานการณ์นี้ในรูปแบบ New Normal บ้านก็กลับมาเป็นสถานที่ที่คนใช้เวลาใน1วันมากขึ้น บ้านกลับมามีบทบาทกับผู้คนและคนก็เริ่มกลับมามองบ้านประเภทที่เหมาะสมกับตัวเองโดยเน้นไปที่รายละเอียดของพื้นที่ใช้สอยกันมากขึ้น เพราะต้องใช้เวลาอยู่บ้านมากขึ้นจากเมื่อก่อน เรียกได้ว่าทำแทบทุกกิจกรรมในชีวิตประจำวันอยู่ที่บ้าน โดยเราจะมาสรุปประเภทของบ้านแต่ละแบบให้เข้าใจกันได้ง่ายขึ้นและเลือกประเภทของบ้านได้อย่างเหมาะสมตามความต้องการ ในปัจจุบันสามารถแบ่งออกได้เป็น 6 ประเภทหลักๆดังนี้ บ้านเดี่ยว เป็นบ้านที่ให้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าบ้านประเภทอื่นๆ และผู้คนมักจะนึกถึงเป็นอันดับแรกเนื่องจากมีพื้นที่ของตัวเอง ไม่มีผนังส่วนใดของตัวบ้านไปติดกับบ้านหลังอื่น มีพื้นที่ว่างรอบตัวบ้าน มีรั้วล้อมรอบ มีพื้นที่สำหรับปลูกต้นไม้เพื่อเพิ่มพื้นที่สีเขียว จะทำสนามหญ้าไว้พักผ่อน ทำบ่อปลาหรือตกแต่งได้ตามที่ต้องการ แต่ในปัจจุบันบ้านประเภทนี้ก็มีราคาที่ค่อนข้างสูงรวมไปถึงมีค่าดูแลรักษาในระยะยาวที่ต้องใช้เงินค่อนข้างเยอะ จึงเป็นอีกหนึ่งเรื่องที่ต้องคิดให้ดีก่อนตัดสินใจเลือกซื้อบ้านประเภทนี้ และขนาดของบ้านเดี่ยวจะมีที่ดินไม่ต่ำกว่า 50 ตารางวาตามกฎหมาย บ้านประเภทนี้เหมาะกับใคร? เริ่มตั้งแต่ครอบครัวขนาดเล็กไปจนถึงครอบครัวขนาดเล็ก หรือคู่รักที่มีแผนสร้างครอบครัวในอนาคตร่วมกัน บ้านแฝด จะเป็นบ้านแบบสองหลังติดกัน ซึ่งจะมีผนังบ้านด้านใดด้านหนึ่งหรือตัวโครงสร้างที่ติดกัน ประเภทของบ้านแบบนี้จะมีความเป็นส่วนตัวที่ลดน้อยลง

ชวนลูกบ้านโหลดแอปยังไง ให้ดีต่อใจนิติฯ? วันนี้เราจะมาเล่าให้นิติฯฟังกันว่าถ้าลูกบ้านในโครงการโหลดแอป The LivingOS กันทุกคนแบบครบ100%แล้ว จะทำให้นิติอาคารชุดหรือนิติหมู่บ้านทำงานได้ง่ายขึ้นมากแค่ไหน ขอแอบกระซิบเลยว่าประหยัดเวลาได้มากแน่นอน หลายโครงการที่ตอนนี้ที่นิติอาคารชุด/นิติหมู่บ้านวางใจเลือกใช้บริการช่วยดูแลลูกบ้านจาก The LivingOS ซึ่งบางโครงการอาจจะยังไม่ได้เปลี่ยนมาใช้ระบบออกบิลหรือแจ้งเตือนข้อมูลช่าวสารต่างๆผ่านแอปพลิเคชันทั้งหมด100% เนื่องจากยังมีลูกบ้านบางส่วนไม่ได้โหลดแอปและเลือกใช้รูปแบบการแจ้งแบบเก่า คือเมื่อได้รับใบแจ้งเตือนหย่อนไว้ในตู้ไปรษณีย์ก็จะนำใบกระดาษนั้นมารับพัสดุหรือชำระค่าใช้จ่ายหากมีเรียกเก็บ หรืออ่านข่าวสารต่างๆจากการติดป้ายประกาศภายในลิฟท์หรือจุดอื่นๆ ซึ่งนิติอาคารชุด/นิติหมู่บ้านได้พยายามชักชวนลูกบ้านให้ดาวน์โหลดอย่างต่อเนื่อง แต่ก็อาจยังไม่ได้รับความร่วมมือหรือลูกบ้านอาจยังไม่เห็นความสำคัญในการดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน ทำให้ระบบการทำงานของนิติอาคารชุด/นิติหมู่บ้านยังไม่สามารถควบรวมหรือเปลี่ยนแปลงไปได้เสียทีเดียว วันนี้ The LivingOS ขอสรุปข้อดีสำหรับนิติอาคารชุด/นิติหมู่บ้านหากลูกบ้านเปลี่ยนมาใช้แอปพลิเคชัน เพื่อเป็นข้อมูลให้ทางนิติอาคารชุด/นิติหมู่บ้านได้เห็นภาพรวมและสามารถชักชวนหรือโน้มน้าวให้ลูกบ้านหันมาดาวน์โหลดแอปพลิเคชันกันอย่างมีประสิทธิภาพค่ะ โดยเราจะมาสรุปออกมาเป็นแต่ละหัวข้อๆเพื่อให้ทำความเข้าใจได้ง่าย มาดูไปพร้อมกันเลยค่ะว่านิติอาคารชุด/นิติหมู่บ้าน จะสามารถสื่อสารเรื่องอะไรกับลูกบ้านได้บ้างหากลูกบ้านใช้แอปพลิเคชัน The LivingOS 1.) แชทกับลูกบ้านแบบส่วนตัว นอกจากนิติอาคารชุด/นิติหมู่บ้านจะสามารถสื่อสารไปยังลูกบ้านผ่านแชทรวมในแอปพลิเคชัน The LivingOS แล้ว นิติฯยังสามารถแชทเพื่อพูดคุยกับลูกบ้านแบบส่วนตัว 1:1 กรณีที่อาจเป็นเรื่องสำคัญเฉพาะบุคคล หรือมีข้อมูลความเป็นส่วนตัวอยู่ในการสนทนา สามารถส่งรูปภาพได้และมีบันทึกการสนทนาแบบอัตโนมัติอยู่ตลอดเวลา 2.) ส่งข่าวสารให้ลูกบ้าน นิติอาคารชุด/นิติหมู่บ้านมักจะมีประกาศสำคัญหรือแจ้งข้อมูลต่างๆให้กับลูกบ้านอยู่เสมอ นิติฯสามารถส่งแจ้งเตือนเป็น Notification ไปยังแอปพลิเคชันของลูกบ้านรวมไปถึงสามารถตรวจสอบได้ว่ามีผู้ได้รับกี่คนและเปิดอ่านข้อความแล้วกี่คน อีกทั้งสามารถทราบความเห็นของลูกบ้านได้ผ่านระบบคอมเมนต์ภายในประกาศ 3.) แจ้งเตือนให้ลูกบ้านทราบเมื่อมีพัสดุ หรือหากมีพัสดุค้างระบบAIก็จะช่วยแจ้งเตือนให้ทันที และยังมีส่วนช่วยให้นิติอาคารชุด/นิติหมู่บ้านประหยัดค่าใช้จ่ายในการพิมพ์กระดาษเพื่อรับพัสดุ 4.) ลูกบ้านจองพื้นที่ส่วนกลางได้แบบออนไลน์ เช็คเวลาว่างของส่วนกลางได้ทุกที่ทุกเวลาตามต้องการ ช่วยประหยัดเวลาการทำงานของเจ้าหน้าที่นิติอาคารชุด/นิติหมู่บ้านที่ต้องคอยรับเรื่องการจอง และช่วยลดความผิดพลาดในการลงเวลาจองได้อีกด้วย