ขาดประชุมใหญ่คอนโดได้หรือไม่? มีผลอย่างไรกับเจ้าของห้อง

การประชุมใหญ่สามัญประจำปี (Annual General Meeting) คือ การประชุมของเจ้าของร่วมทุกยูนิต เพื่อพิจารณา ตัดสินใจ และมีมติในเรื่องสำคัญที่เกี่ยวข้องกับการอยู่อาศัย การบริหารจัดการ ทุกมติที่ผ่านในที่ประชุม มีผลผูกพันกับเจ้าของห้องทุกคน ไม่ว่าจะเข้าประชุมหรือไม่ก็ตาม ซึ่งการประชุมใหญ่แบ่งออกเป็น 3 ประเภทหลัก ๆ คือ

• การประชุมใหญ่คร้งที่ 1 เป็นการประชุมครั้งแรกของโครงการ ต้องจัดขึ้นภายใน 6 เดือน หรือ 180 วัน นับจากวันที่มีการโอนกรรมสิทธิ์ยูนิตแรก

• การประชุมใหญ่สามัญประจำปี เป็นการประชุมที่จัดขึ้นเป็นประจำทุกปี โดยต้องจัดภายใน 120 วัน หลังสิ้นสุดรอบบัญชี

• การประชุมใหญ่วิสามัญ เป็นการประขุมที่จัดขึ้นในกรณีเร่งด่วนหรือจำเป็น ซึ่งจะจัดขึ้นเมื่อมีการร้องขอจาก ผู้จัดการนิติบุคคล คณะกรรมการนิติบุคคล หรือเจ้าของร่วมไม่น้อยกว่า 20 %ของคะแนนเสียงทั้งหมด

การขาดหรือไม่เข้าร่วมประชุมใหญ่คอนโด จริง ๆ แล้วสามารถไม่เข้าร่วมได้ ไม่ถือว่าผิดกฎหมาย แต่สิ่งที่ควรจะเข้าใจคือ แม้จะไม่เข้าร่วมประชุม ก็ยังต้องปฏิบัติตามมติที่ประชุมอยู่ดี และการไม่เข้าร่วมก็อาจจะเกิดผลกระทบต่าง ๆ ตามมาได้